硕士买房省21万、公积金全覆盖：长三角楼市迎来久违暖意

近期，长三角楼市迎来久违暖意，南京等城市受人才补贴等政策推动，新房市场明显回暖。

在南京江北新区一新楼盘，开盘前夜即有70多组客户排队，为近5年罕见。本次推出的202套房源去化率超九成。营销负责人表示，来访转化比从2025年的100:1提升至20:1甚至15:1.市民王女士称，近期房价较年前略有回升。

南京出台的人才补贴政策成为重要推手：大专至博士补贴3万至15万元不等。在雨花台区一在售楼盘，潘先生以硕士身份获得市级10万加区级11万补贴，总价从211万元降至190万元，全部使用公积金贷款。该楼盘负责人介绍，政策出台后，来访量和成交量同比上涨135%，近58天销售近200套，而此前半年仅售200套。

数据显示，一季度南京累计申请使用人才房票7023户，补贴资金3.67亿元，带动新房交易额约43亿元。3月新房成交2135套，4月1日至17日成交2368套，保持持续增长势头。