静安“服务包”机制压缩审批周期，交地当日即取得三证

近日，上海市静安区重大项目协调推进中心(下称“静安区重大中心”)联合区规划资源局、区建管中心等职能部门，协力推进静安瑞创谷项目“验登合一”工作。该项目于7月底同步完成综合验收与不动产权证办理，较合同约定提前近半年实现低效用地转型并投用，跑出城市更新“加速度”。

瑞创谷项目地处走马塘0.6平方公里整体转型区，原为传统仓储用地。在静安区重大中心推动下，地块成功转型为科创产业空间，更新后总建筑面积约1.8万平方米，重点聚焦大数据、云计算、生命健康等领域，目标打造企业总部集聚高地，为区域经济高质量发展注入新动能。

在审批机制上，静安区重大中心会同区建管委、区规划资源局，打造具有静安特色的“服务包”，建立专人对接、前置指导、部门联动、并联审批的工作模式。土地出让阶段通过“用地清单制”汇集区域评估成果与部门意见，大幅简化流程、压缩周期，交地当日即核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及施工许可证。验收阶段，多部门组建工作专班，仅用5个工作日便完成规划验收、综合验收和不动产登记全流程，真正实现“竣工即办证”。

未来，静安区重大中心将持续优化营商环境，提升行政服务效能，加速构建“两轴一带三片区”空间布局，助力静安建设卓越的现代化国际城区，让城市更新与产业升级同频共振。