新“沪七条”实施两月，上海一二手住房累计成交6.2万套、同比增7%

今年以来，上海房地产市场回暖趋势明显，“沪七条”政策效应持续释放，二手房收购用于保障房、旧住房“收购置换”等创新举措稳步推进。在《2026上海民生访谈》中，市房管局局长高世昀与专家共同解读市场态势。

政策效应：2月25日出台的新“沪七条”，从优化限购、公积金贷款、房产税等方面综合施策。实施两个月来，一、二手住房累计成交6.2万套，同比增长7%;二手住房成交价格环比上升。“小阳春”势头良好，市场预期逐步稳定。

创新举措：上海正推进收购二手住房用于保障性租赁住房，以及旧住房“收购置换”模式，旨在盘活存量、优化供给，更好满足居民刚性和改善性需求。

下一步方向：高世昀表示，将持续实施好各项政策，统筹供给与需求、市场与保障、当前与长远，因地制宜优化市场供给，推进城市更新，加快构建房地产发展新模式，促进市场平稳健康发展。