闵行区召稼楼“城中村”改造首幅地块完成出让，进入实质性开发

最近，伴随着首宗经营性质住宅用地协议转让的完成，闵行区浦江镇召稼楼“城中村”改造工程正式迈入全面开发与建设的新阶段。

往日的召稼楼古街，巷陌之间热闹非凡，舟船络绎不绝，成为众多人追寻江南风情的繁华之地。而今，随着“城中村”改造项目的全面开展，古镇暂时远离了喧嚣，一场旨在传承文化脉络、恢复生机活力的更新工程正在暗中悄然筹备中。

目前，召稼楼板块内，市政公建配套“四路一水”已开工建设，动迁安置房已完成结构封顶。

2022年，召稼楼“城中村”改造项目被认定为市级整体改造项目，并创新采用了“市场主体+农村集体经济组织+区属国企”的合作开发模式，引入瑞安集团旗下上海瑞楼企业管理有限公司作为合作开发单位，与农村集体经济组织、区属国企南虹桥集团共同成立上海召楼天地有限公司负责项目开发。截至目前，项目动迁签约率已达96%，安置工作平稳有序，全部采用就近安置，无居民在外过渡。

根据规划，未来的“召楼新天地大社区”将形成北部晓烟湖轻度假区、中部召楼古镇核心区、南部耕读田园片区的空间布局，总规划建筑量约42万平方米。

其中，中部召楼古镇片区作为古镇的核心区，将复兴和活化耕学文化，是召稼楼文化核心载体。北部晓烟湖轻度假区、南部耕读田园片区作为古镇的拓展区，将体现新的耕学文化和农耕体验方式，是召稼楼成为轻度假目的地的必要功能补充。

召稼楼项目的稳步推进，是闵行区系统化攻坚城中村改造的一个缩影。

据最新消息，自2021年起，闵行区已陆续启动新一轮市级整体改造项目，其中召稼楼项目是重点之一。截至目前，该区共认定了8个改造项目，涵盖了颛桥镇中心村、浦江镇召稼楼、浦江镇杜行老街、华漕镇诸翟村等多个区域。在2023年12月之前，已有4个项目完成认定，而2024年至2025年期间，又有4个项目加入，分别是浦锦街道恒星村郁宋村、七宝镇七宝村、吴泾镇共和村星火村、梅陇镇永联村曹中村项目。这些项目总占地面积达到约3230亩，涉及到的村居民家庭共计3083户。 目前，闵行区全区范围内的改造项目动迁签约工作已全面展开。到了2025年底，累计已完成动迁2412户，整体完成率达到78.24%。面对剩余的动迁任务，全区正全力以赴，力争在2026年之前全面完成所有改造项目，确保村民生活得到有效改善。

闵行区正积极推进城中村改造项目，不断优化城市布局、提升居住环境、延续历史文化，为城市的持续高水平发展和居民的美好生活提供新动力。