兰州城关区物业整治通报：4家小区被亮“黑牌”，2家被降星降价

近日，兰州市城关区住建局发布物业服务突出问题专项整治通报，因问题突出、整改不力，4家小区物业被列入“黑牌”名单，2家小区物业被下调星级及收费标准。

被亮“黑牌”的4家小区为：新港城小区(兰州金房物业)、河水道2-10号小区(甘肃建投城市运营服务集团)、工商银行小区(兰州华盛森物业)、三洲小区(甘肃军建物业)。

因连续多次亮“黑牌”且整改不力，2家小区被降星处理：三洲小区存在环境卫生脏乱、楼道堆物严重、门禁管控失效、公共设施长期失修等问题，连续两个季度被亮“黑牌”，由二星级降为一星级;工商银行小区存在楼道卫生清扫不及时、飞线充电屡禁不止、消防巡检记录缺失、违规收费等问题，连续三个季度被亮“黑牌”，同样由二星级降为一星级。降星后，两个小区自2026年6月1日起执行调整后的物业服务星级标准及对应收费标准。

城关区住建局表示，各物业企业应引以为戒，主动整改。住建部门将持续推进专项整治并定期通报典型问题。