今年前五个月全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%

在今年的前五个月里，全国房地产领域的开发投资总额达到了36234亿元，较去年同期下降了10.7%(以可比价格计算);在此背景下，住宅类投资金额为27731亿元，同比减少了10.0%。

在1月至5月期间，我国房地产开发企业的房屋施工面积达到了625020万平方米，较去年同期下降了9.2%。具体来看，住宅施工面积达到435354万平方米，同比下降了9.6%。同时，房屋新开工面积共计23184万平方米，较去年同期下降了22.8%。其中，住宅新开工面积为17089万平方米，同比下降了21.4%。此外，房屋竣工面积为18385万平方米，同比下降了17.3%。在这其中，住宅竣工面积为13337万平方米，同比下降了17.6%。

1—5月份，新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%;其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%;其中住宅销售额下降2.8%。

5月末，商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。其中，住宅待售面积减少439万平方米。

在1至5月份，我国房地产开发企业所获得的资金总额达到了40232亿元，与去年同期相比呈现出5.3%的下降趋势。具体来看，国内贷款金额为6679亿元，同比下降了1.7%;外资利用金额为16亿元，实现了49.0%的显著增长;自筹资金为13743亿元，同比下降了7.2%;定金及预收款为11931亿元，同比下降了5.0%;个人按揭贷款金额为5645亿元，同比下降了8.5%。这一数据显示出我国房地产市场在资金来源方面的变化趋势。