宝地启园北楼亮相大吴淞：工业遗存焕新，打造绿色低碳科创高地

宝武(上海)碳中和产业园正以工业遗存焕新与低碳科创赋能为双轮，驱动区域产业能级跃升。宝地启园北楼作为产业园重磅新品，立足大吴淞规划核心区位，为北上海转型注入强劲动能。

占位核心，锚定战略高地

吴淞创新城被明确为宝山区“一核两翼”空间格局的转型核心，宝地启园北楼正坐落于创新城北部特钢1平方公里先行启动区，地处“三江交汇、上海之门”核心板块。项目紧邻轨交3号线宝杨路站，出站即达;紧邻逸仙高架，快速衔接G1503绕城高速、S20外环高速，与2027年投运的高铁宝山站形成立体交通网络。项目精准承接大吴淞地区“绿色低碳样板区”定位，成为城市更新与产业转型的关键载体。

工业焕新，重塑空间价值

宝地启园北楼由1958年建成的特钢原初轧精整厂房改扩建而成，是工业遗存保护的典范之作。在保留工业 厂房结构、钢构梁柱等历史风貌的基础上，融入现代办公设计，实现“工业骨骼”与“科创灵魂”的共生。项目总建筑面积约5.7万平方米，整层达5000—7000平方米，层高4.5—9米，可灵活适配研发实验室、总部办公等多元需求。项目获评上海市金属结构优质工程“金钢奖”。

低碳赋能，构建科创生态

作为上海市首个绿色低碳主题特色产业园的核心，宝地启园北楼紧扣“碳中和技术研发策源地、绿色产业集聚示范区”定位，依托宝武集团产业生态圈优势，联动中央研究院、低碳冶金创新中心等机构，聚焦绿色低碳、先进材料、智能制造等领域，构建“技术研发—成果转化—产业化”全链条服务体系，助力企业抢占“双碳”赛道机遇。

宝地启园北楼诚邀科创、绿色低碳、高端商务类企业入驻，共启大吴淞美好新未来。