南京4月二手房成交超万套，创近一年新高

在刚刚结束的4月份，南京市二手房交易量成功突破1万套大关，达到了近一年来最高水平。同时，二手房的存量也已降至13万套以下。

根据南京网上房地产最新公布的数据显示，在4月份，南京二手房市场成交总量达到了10599套，这一数字不仅创下了近一年来的新高，而且与3月份相比，环比增长了高达19%。这标志着南京二手房市场在2026年已经连续两个月呈现出成交量的稳步上升态势。南京某知名房产中介门店的负责人在接受采访时表示，4月份期间，门店的工作人员一直忙碌于带领客户参观各类房源，市场热度可见一斑。

成交量创新高的同时，市场呈现库存持续走低、业主惜售的特征。据南京网上房地产最新数据，目前，南京二手房库存已跌破13万套，相比高峰期的18万套大幅减少，创下近年新低。进入5月，5月1日至5日，南京二手房累计成交1666套。

江苏南京某房产中介工作人员鲍自强介绍，5月份的长假对于市场刺激力还蛮大的，一些家长可能要着急落户，买房刚需人群也出来看房，“五一”长假整体交易价格也是上浮的。

业内专家分析指出，近期南京二手房市场呈现出回暖迹象，这一现象得益于一系列政策“组合拳”的持续发力。首先，“房六条”新政的出台，人才房票的扩容以及公积金政策的优化，共同降低了购房门槛和成本，为市场注入了新的活力。其次，经过长达5年的调整期，自住需求得到了集中释放，市场逐渐恢复平衡。据预测，5月份南京二手房市场有望延续这种温和回暖的态势。