今年1-2月份全国房地产开发投资同比下降9% 销售额下降29.3%

最近，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在国新办发布会上指出，自2023年初以来，各地各部门根据城市特点实施房地产调控，推动降低房贷成本，积极跟进保交楼工作，这些政策的实施对促进房地产市场的平稳健康发展发挥了积极作用。据数据显示，今年前两个月，全国房地产开发投资同比下降了9%，降幅比上年全年收窄了0.6个百分点。从销售方面来看，1-2月份，全国新建商品房销售面积同比下降20.5%，销售额下降了29.3%。从价格方面来看，2月份，70个大中城市各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，同比继续下降。在零售环节，1-2月份，限上单位家具类零售额同比增长了4.6%，建筑及装潢材料类增长了2.1%，较上年12月份有所改善。综合这些领域的数据来看，房地产市场目前仍然处于调整转型中。刘爱华表示，虽然当前房地产市场呈现出积极的调整和发展态势，但仍然存在一些不利因素。未来，国家将继续加强房地产市场调控，推动房地产市场平稳健康发展，保持住房市场稳定和健康发展。

在2024年，中央经济工作会议和全国两会对房地产市场的优化调整和健康发展提出了明确的要求。会议指示要适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关基础性制度，以满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。这些政策措施的落实，将有助于实现房地产市场的平稳健康和高质量发展。为此，政府将采取一系列措施，包括加强土地供应、推进城乡融合发展、改革房地产税制、促进房地产健康发展等。政府还将大力支持住房租赁市场的发展，鼓励民间资本进入租赁市场，提高租赁住房供给水平，满足居民租赁住房需求。