从“住有所居”到“住有宜居”，甘肃出台规划导则系统定义“好房子”

近日，甘肃省自然资源厅与甘肃省住房和城乡建设厅共同发布并实施了《甘肃省“好房子”规划导则(试行)》(以下简称《导则》)。该《导则》深入探讨了“好房子”在用地布局、交通规划、配套设施建设以及智慧住区等方面的关键规划要素，并提出了全面性的指导原则。其目的是为了全面提升全省住房规划设计的水准，推动建设既安全耐用、又健康舒适的住房，同时确保生活便利、资源节约和生态环境宜居，从而助力城市实现高质量的发展。

在规划管控层面，将“好房子”相关核心要求纳入土地供应与规划管理流程，明确住宅用地的规模、结构、开发时序及配套设施优先保障等原则。空间布局上强调区域协调与生态保护，科学设定建筑密度、容积率等关键指标，并对不同高度住宅单元的数量配比作出细化规定。同时，明确住宅选址应避开地质灾害高风险区域，统筹规划防洪排涝设施建设，切实保障居民生命财产安全，促进居住、生态与生产空间有机融合。

在品质提升层面，推动住房发展目标从“住有所居”向“住有宜居”迈进。通过加强城市设计与风貌引导，突出甘肃地域文化特色，塑造具有地方辨识度的住宅建筑风格。配套设施方面严格落实“十五分钟生活圈”理念，分级完善教育、医疗、养老等公共服务设施，并严格执行与住宅同步规划、同步建设、同步验收和同步交付。此外，积极推广绿色建筑、智能建造与建筑工业化技术，全面贯彻绿色生态与海绵城市理念，提升住宅的绿色低碳水平与智慧化程度。

《导则》采用质与量相融合的方法，促进了“优质住宅”在规划、建设及管理环节的全程标准化执行，从而为打造契合甘肃特色的高品质住房供应体系打下了坚实的根基。