​沪上养老社区逆袭：老人押存款“赌余生” 传统“以房养老”正在被抛弃

位于繁华的宝山区，金秋晨曦老年公寓如今汇聚了180位充满活力的长者以及200余位需要不同层级照护的尊贵长者。老年公寓的总经理浦容瑄敏锐地捕捉到了近年来养老行业的一些新趋势。首先，长者们对居住空间和环境的要求日益提高，他们更愿意为拥有独立空间支付额外的费用。其次，长者们对养老生活的态度也发生了变化，其中不少长者已将这里视为人生的最后一站，入住前便已将房产出售。他们深思熟虑，希望在身体尚可时居住在公寓楼，一旦身体状况不佳，便转入护理楼。此外，长者们对自身的投资也更为大方，对饮食的要求越来越高，追求高品质和高频次加餐的长者数量也在逐渐增加。

实际上，养老社区并非新兴概念，但在相当长的一段时间内，它与保险、理财等投资产品紧密相连，成为一项门槛较高的养老方式。因此，在多数人眼中，这种养老选择似乎显得遥不可及，让人感觉难以负担。

近两年来，北京、上海、广州等主要城市的养老社区纷纷放宽了入住标准，简化了限制性条件。据记者调查，尽管部分养老社区对购买相关投资产品的客户提供租金减免、优先选择住房等优惠政策，但同时也接受客户以按月支付租金的方式入住。

目前观察来看，入住养老社区的“居民”群体已经不再局限于我们传统观念中拥有充足消费能力的高收入阶层。他们之中，有一部分人为了入住养老社区，不惜卖掉自己原本的住所;有的则是倾注了夫妻俩的全部退休金和积蓄;还有不少老人跟随子女来到上海，选择在养老社区中体验“沪漂”生活。这种从强消费到弱储蓄的观念转变，正在一群老年群体中悄然发生，并从心理层面逐渐渗透至实际行动。